Наибольший рост цен произошел на малогабаритные квартиры площадью до 50 кв. м советской застройки и на 1, 2-комнатные квартиры в новостройках.
«Можно говорить, что и первичный, и вторичный рынки сейчас в тренде. Наибольший рост стоимости «социального жилья» старой застройки традиционно зафиксирован в Киеве, Одессе, Харькове до 7%. В Днепре, Львове, Запорожье – до 5%. Что касается малогабаритных квартир более высокого качества в домах, построенных с 2010 года, их стоимость по стране увеличилась в среднем на 3-5%», – сказал Пита.
Стоимость жилья на первичном рынке в зависимости от локации, площади квартиры и стадии строительства возросла в среднем выросла на 10-15%.
По информации эксперта, в 2021 году спрос на жилую недвижимость в среднем растет на 2-3% ежемесячно.
«Рост происходит без особых рывков, исключая январский и апрельский локдауны: в эти периоды спрос преимущественно оставался постоянным, с отсрочкой заключения сделок соответственно на февраль и май-июнь. Таким образом, за пять месяцев спрос на первичном и вторичном рынках в среднем увеличился на 10% «, – уточнил он.
В АСНУ прогнозируют, что летом в Украине не будет существенного оживления на рынке недвижимости.
«В первой половине июня до 5-7% от всего количества сделок составит отложенный с апреля спрос. А в июле и августе количество продаж жилья как на первичном, так и на вторичном рынках лишь на 2-3% будет меньше майских показателей «, – подытожил президент АСНУ.